1995〜2005年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
東京都
105.4万円/㎡
前年比+17.7%
中央区
189.5万円/㎡
前年比+18.5%
グランシティ日本橋ラフィーネ
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分
2000年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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13階 / 68.82㎡の場合
相場
13,199万円
191.8万円/㎡
8,965
11,787
14,610
17,433
AI査定結果
推定相場価格
13,199万円
191.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,787万円〜14,610万円
171.3万円/㎡〜212.3万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月6日
グランシティ日本橋ラフィーネ
15,800万円（229.6万円/㎡）/ 13階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は138.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 15,800万円 | 229.6万円 | 13階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 16,800万円 | 244.1万円 | 13階 | 68.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 7,380万円 | 132.2万円 | 5階 | 55.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,580万円 | 117.8万円 | 12階 | 55.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 109.7万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 7,190万円 | 129.0万円 | 4階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 7,480万円 | 134.2万円 | 6階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 7,380万円 | 132.4万円 | 4階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 6,890万円 | 123.4万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 6,180万円 | 110.9万円 | 6階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 6,980万円 | 125.0万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 7,180万円 | 128.6万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 7,280万円 | 130.4万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 7,390万円 | 132.3万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/10 | 5,880万円 | 105.3万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は194.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/04 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 9,380万円 | 178.2万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,499万円 | 195.3万円 | 53.77㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 12,800万円 | 207.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 11,980万円 | 191.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 11,980万円 | 177.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/28 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 13,700万円 | 179.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/05 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 15,490万円 | 228.8万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 14,800万円 | 213.4万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/09 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 12,980万円 | 176.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/08 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,680万円 | 203.6万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,980万円 | 203.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東京八重洲アムフラット 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 9,790万円 | 174.6万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 19,800万円 | 241.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/02 | パークハウスエスプラナード 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 12,500万円 | 175.6万円 | 71.2㎡ | 2LD・K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/16 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 229.7万円 | 56.15㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークハウスリヴレーヌ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 12,990万円 | 184.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/29 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,400万円 | 203.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 八丁堀アムフラット 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 9,800万円 | 178.6万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/03 | 丹波ビル 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、中央区では18.5%上昇しています。
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